Uma oportunidade rara para quem busca investir em imóvel residencial no Guarujá surgiu no mercado. Uma casa de 2 quartos, avaliada originalmente em R$ 150 mil, será vendida por apenas R$ 90 mil, com desconto de 40%, através de leilão da Caixa Econômica Federal.

Localizada em um condomínio residencial, a propriedade possui 62 metros quadrados de área total, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda/sacada. A proximidade com a Praia da Enseada, que está a apenas oito quarteirões, torna o imóvel ainda mais atrativo, além de estar próximo a supermercados, farmácias e unidades de saúde.

A Praia da Enseada é famosa por suas águas claras, faixa de areia extensa e infraestrutura turística, incluindo o aquário Acqua Mundo, com mais de 170 espécies de animais.

Os imóveis desse tipo são chamados de “retomados”. Isso ocorre quando o comprador original não finaliza o pagamento do financiamento, e o banco se torna proprietário do bem, processo conhecido como adjudicação. Inicialmente, a Caixa tenta leiloar o imóvel, mas se os lances não atingirem o valor esperado, ele é disponibilizado para venda direta, geralmente com preços muito abaixo do mercado.

As vendas são realizadas online por meio de imobiliárias credenciadas pela Caixa, como a Wise Inteligência Imobiliária, especializada em intermediar imóveis tanto para moradia quanto para investimento.

Além do preço reduzido, muitos desses imóveis podem ser financiados em até 95% do valor, tornando a entrada muito acessível. Para quem deseja aprender a aproveitar essas oportunidades, o curso “Imóveis por Menos”, do Monitor do Mercado, oferece aulas online ensinando passo a passo como encontrar, avaliar e adquirir imóveis de leilão com segurança.

Essa é uma excelente chance para investir em um imóvel no litoral paulista, garantindo economia significativa e acesso a uma das regiões mais valorizadas do Guarujá.