Uma oportunidade única para investidores surge em Criciúma, Santa Catarina. Um imóvel comercial localizado no centro industrial da cidade, originalmente avaliado em R$ 2,34 milhões, está disponível por apenas R$ 1,287 milhão, um desconto de 45% após ser retomado pela Caixa Econômica Federal.

O terreno possui mais de 14 mil metros quadrados, oferecendo flexibilidade para diversos usos, como indústria, armazenamento, produção ou instalação de escritórios. A localização estratégica permite fácil acesso às principais rodovias da região e proximidade com outras cidades, tornando o imóvel interessante tanto para negócios locais quanto para operações regionais.

Criciúma é reconhecida por sua base industrial sólida, abrigando empresas dos setores têxtil, metalúrgico, químico e outros. Essa dinâmica contribui para a valorização de imóveis comerciais na cidade, especialmente aqueles com grande área de terreno e infraestrutura adaptável.

Essas oportunidades fazem parte do mercado de imóveis retomados, conhecidos também como “imóveis de leilão”. Esses bens são adquiridos pelo banco após o comprador não concluir o pagamento do financiamento, processo chamado de adjudicação. Após a retomada, a Caixa inicialmente tenta leiloar o imóvel. Quando não há lances que atinjam o valor desejado, os imóveis são vendidos diretamente a preços bem abaixo do mercado, geralmente por meio de imobiliárias credenciadas e selecionadas por licitação estadual.

A Wise Retomados, braço da Wise Inteligência Imobiliária, é uma das empresas que intermediam essas vendas, oferecendo imóveis tanto para investimento quanto para uso próprio. Com isso, é possível adquirir imóveis comerciais de grande porte com condições financeiras muito mais vantajosas do que no mercado tradicional, transformando oportunidades de alto padrão em negócios acessíveis.